家づくりのステップ

STEP

家づくりのステップ家づくりのステップ

のマークがついている項目は費用が発生いたします。

01 モデルハウス見学会

アール・スタイルでは、沖縄県内に、常時3~10戸のモデルハウスが見学できるようになっています。
まずは、お気軽に見学会へ足をお運びください。
※土日のご予約は不要です。
※平日のご見学は事前予約制となります。(定休日:火・水)

見学可能物件はこちら

お問い合わせ先 098-894-9798

02 家づくり相談会(ライフプラン・資金計画)

まず、ライフプランや思い描かれている「理想の暮らし」のイメージをお聞かせください。
また、併せて重要なのが資金計画。負担のない資金計画(お得な住宅ローンの選び方など)について、アール・スタイルがしっかりサポートいたします。

03 配置プラン

お客様の理想の暮らしや住まいへの夢、ご要望やご趣味など、じっくりお聞かせください。建築士・設計士が加わり、間取りに関する最適なアドバイスをいたします。
土地の公図・測量図をお持ちいただき、簡易プランを作成いたします。

04 現地調査のお申込み

現地へお伺いし、敷地の確認を行います。法律上の制限などがないか、行政への調査も行い、正式なお見積書を作成していきます。

調査費用

05 プラン提案・お見積もり提出

これまでにお聞かせいただいたご要望や敷地調査をもとにして、ニーズにあったプランのご提案、お見積もりを提出いたします。
このプランニングは、お客様が納得のいくまで何度でも行います。

06 ご契約

ローンのお申込みを終え、プランや資金計画を再度確認した上で、ご契約させていただきます。ご契約には土地の契約と建物の契約のそれぞれ手続きを進めていきます。

土地

・土地の所有者移転登記費用
・仲介手数料(売買金額の3%+6万)

建物

・工事請負契約の印紙税
・建築請負契約の契約金(建物代の一部)

07 住宅ローン申請

プラン・お見積もりにご納得いただきましたら、住宅ローンのお申込みを行います。

※ローンのお申込みは土地・建物のご契約と前後する場合がございます。

ローン契約の印紙税

08 カラーセレクト・外構・追加オプションのご相談

行政への図面の申請手続きまでに、ショールームやモデルハウスなどで、サンプルをご確認いただきながら、担当プランナーと共に、インテリアや外構を決定していきます。

09 着工・基礎工事

地鎮祭を行い土地の神様にご挨拶をした後、いよいよ着工です。
建物を支える基礎工事を行います。
建物ができあがると見えなくなる基礎部分になるので、ぜひ現場に足を運んでいただき、意見や疑問点などがあればどんどん質問してください。

地鎮祭費用

10 上棟

建物の構造躯体が完成して、屋根がかかります。
アール・スタイルの部材は工場で加工するプレカット方式。工場で均一に生産し、厳しい検査を受けた質の高い部材です。仕上がりをご確認いただくため、ぜひ現場に足を運んでいただき、意見や疑問点があればどんどん質問してください。

11 各種工事

内装・外装・外構などの工事を行います。
各工事の節目ごとには立ち会うようにしていただき、図面確認や内容・仕上がりをご確認していただきます。

12 竣工

いよいよ建物が完成です。
現場監督とお客さまによる検査=施主検査(建具の開閉はスムーズか、照明や設備機器はちゃんと動くかなど)を念入りに行います。

13 引渡し・入居

おめでとうございます!いよいよ新居の引き渡しです。 登記についてはアール・スタイルが登記代理業者(司法書士と土地家屋調査士)への申し込みを代行いたします。

・登記関連費用
・火災保険料
・引越し代
・不動産取得税
・固定資産税

14 アフターサービス

長く住む家だから長期保証や定期点検もしっかり行います。
またリフォーム時にもお気軽にご相談ください。建てた後も長いお付き合いをさせていただきます。

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